무주택 확인서 발급이 필요한 경우에는 세목별 과세 증명서를 발급하면 됩니다. 정부 24, 주민센터 등 온·오프라인 모두 발급이 가능합니다. 과세 자치 단체 주소 칸에는 과세를 부과하는 지역의 자치단체 주소를 입력합니다.
※ 본문 내용 미리 보기
1. 무주택 확인서란?
2. 무주택 확인서 (세목별 과세 증명서) 발급 방법
3. 발급 신청 시 참고 사항
1. 무주택 확인서란?
무주택이라는 증명을 위해 청약, 은행 등 여러 기관에서 확인서를 요청하는 경우가 있습니다. 이때 주택을 소유하지 않고 있다는 증명을 하기 위해 필요한 서류로 정식 서류 명칭은 세목별 과세 증명서입니다.
● 발급 기관 : 정부 24
● 발급 지역 : 발급 지역이 서울이라면 ‘서울’, 지방이라면 ‘서울 외’ 선택 후 발급
● 신청 가능 세목 : 자동차세, 취득세, 주민세, 재산세 등
2. 무주택 확인서 발급 방법
(1) 정부 24 접속
⇒ 검색창에 세목별 과세 증명서 검색
⇒ 지역에 따라 서울 또는 서울 외 선택 후 ‘발급하기’ 클릭
⇒ 로그인 (간편 인증, 금융 인증서, 공인인증서 등)
(2) 신청내용 입력
● 주소 : 거주하는 주소지 입력
● 과세 자치단체 주소 : 본인이 세금을 냈던 자치단체 입력 (해당 지역 구청, 시청 등 주소)
⇒ 내가 사는 지역 X, 과세지가 위치하는 지역 O
⇒ 예를 들어 집을 소유하고 있다면 재산세 고지서가 날라오는 세금 납부 주소지를 입력하면 됩니다.
⇒ 과세사실이 없는 경우 주민등록 주소지를 선택하여 신청합니다.
● 과세 연도 : 필요한 과세 연도 입력
● 사용목적 : 무주택 확인을 위한 용도로 쓰이는 경우 무주택 확인용 입력
(3) 과세 목록 조회하기
⇒ 신청 내용을 모두 입력 한 후에는 과세 목록 조회하기를 클릭합니다.
⇒ 과세 대상이 있을 경우 아래와 같이 조회됩니다.
| 체크 표시 | 과세대상 (대표 문건) | 세목 코드 | 세목 명 | 부과 연월 | 기분 | 과세번호 |
| ㅁ | xxxxxx | 재산세(주택) | 20240 | 정기분 | 1 | |
| ㅁ | xxxxxx | 취득세 | 20230 | 정기분 | 1 | |
| ㅁ | xxxxxx |
⇒ 필요한 과세 대상에 체크 표시 후 ‘확인’ 클릭
⇒ 과세 목록 조회 결과 제대로 체크되었는지 확인
(4) 영업장 정보 입력
⇒ 영업장 정보가 있다면 입력하지만 선택 사항으로 필수는 아닙니다.
⇒ 수령 방법 체크 후 신청하기를 누르면 발급받을 수 있습니다.
(5) 세목별 납세 증명서 발급
⇒ 무주택자라면 과세내역 목록에 재산세가 표시되어 있지 않습니다.
3. 신청 시 참고 사항
① 과세 자치단체 주소란?
과세 자치단체 주소는 세금이 부과되는 곳의 주소 정보로 사는 지역과는 다릅니다. 과세 물건이 위치하는 지역의 주소를 입력해야 합니다.
단 과세 이력이 없는 경우에는 주민등록 주소지를 선택 후 신청합니다.
② 과세 건이 다수인 경우
예를 들어 집이 여러 지역에 있거나 실제 거주 지역과 소유한 재산의 지역이 다를 경우 재산세 고지서가 날라오는 과세 주소지라 다르게 됩니다.
이때는 각각 개별로 신청해야 하며 개별 신청이 불편하거나 전국 단위로 일괄 신청을 원할 경우에는 주민센터에 직접 방문 신청해야 합니다.
▶ 각 개별 신청 : 온라인, 전국 단위 일괄 신청 : 주민 센터 방문
③ 과세 연도 연도 확인 필수
과세 연도의 연도는 조절 가능합니다. 필요한 연도가 별도로 있을 경우에는 직접 변경해 줘야 합니다.